전체 글377 공동명의 주택담보대출 연말정산 유리한 쪽 선택 방법 부부 공동명의 주택을 보유하고 계신가요? 매년 연말정산 시즌만 되면 누가 공제를 받는 것이 유리한지 고민이 되실 겁니다. 1. 공제 대상 확인 2026년 연말정산부터는 기준시가 6억원 이하 주택에 대해 최대 2000만원까지 소득공제가 가능합니다. 공동명의 주택도 당연히 공제 대상에 포함됩니다. 다만 주택 가격은 인별로 안분하지 않고 해당 주택 전체의 기준시가를 기준으로 판단합니다. ✅ 취득 당시 기준시가가 6억원 이하였다면 이후 가격이 상승해도 계속 공제받을 수 있습니다. 국세청 바로가기 2. 공동명의 배분원칙 공동명의로 주택을 취득한 경우 각자의 채무부담 비율만큼만 이자 공제를 받을 수 있습니다. 예를 들어 부부가 6대4 지분으로 주택을 보유하고 있다면 대출 이자도 6대4로 나눠서 신청해야 합니다. .. 2026. 1. 20. 오피스텔 주담대 연말정산 공제받는 실전 방법 알아보기 오피스텔에 거주하며 대출을 상환 중이라면 연말정산에서 세금 혜택을 받을 수 있는 방법이 궁금하실 겁니다. 오피스텔 주택담보대출은 원칙적으로 소득공제 대상이 아니지만, 전세대출이나 월세로 거주한다면 충분히 공제를 받을 수 있습니다. 홈택스 바로가기 1. 오피스텔 주담대는 소득공제 불가능 오피스텔 주택담보대출이 연말정산 소득공제에서 제외되는 이유는 명확합니다. 건축법상 오피스텔은 업무시설로 분류되어 주택으로 인정받지 못하기 때문입니다. 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제는 주택법상 주택에만 적용되는데, 오피스텔은 실제로 주거용으로 사용하더라도 법적으로는 주택이 아닙니다. 따라서 오피스텔을 구입하고 주택담보대출을 받았다면 이자 납부액을 연말정산에서 공제받을 수 없습니다. 구분소득공제 가능 여부비고아파트 주담.. 2026. 1. 20. 주택담보대출 이자 공제 최대 2,000만원 받는 조건과 신청 방법 주택담보대출로 집을 장만한 직장인이라면 연말정산에서 이자상환액을 소득공제 받을 수 있다는 사실, 알고 계셨나요. 2026년 연말정산부터는 공제 한도가 최대 2,000만원까지 확대되어 13월의 월급을 더 두둑하게 챙길 수 있게 되었습니다. 1. 공제 한도 확인주택담보대출 이자상환액 소득공제는 정식 명칭으로 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제라고 부릅니다. 2026년 연말정산부터 적용되는 공제 한도는 대출 조건에 따라 달라집니다. 가장 중요한 기준은 상환기간, 금리 방식, 상환 방법입니다. 상환기간대출 조건공제 한도15년 이상고정금리 + 비거치식2,000만원15년 이상고정금리 또는 비거치식1,800만원15년 이상변동금리 + 거치식800만원10~15년 미만고정금리 또는 비거치식600만원 기존 5억원에서 6억.. 2026. 1. 20. 주택담보대출 이자 연말정산 주민등록등본 전입일 확인 방법 집을 마련하고 매달 대출 이자를 내고 계신다면 연말정산에서 놓쳐서는 안 될 공제 혜택이 있습니다. 주민등록등본에 기재된 전입일이 공제 여부를 결정하기 때문에 지금 바로 확인해야 합니다. 1. 전입일 확인이 왜 중요할까주택담보대출 이자 소득공제는 2026년 연말정산에서 최대 2,000만원까지 받을 수 있는 큰 혜택입니다. 하지만 이 공제를 받으려면 대출 받은 주택에 실제로 거주하고 있다는 증명이 필요합니다. 주민등록등본의 전입일은 바로 이 실거주 여부를 확인하는 핵심 서류입니다. 국세청은 주택 취득일 전후 3개월 이내에 해당 주소로 전입신고가 되어 있는지를 반드시 검토합니다. 기준시가 6억원 이하 주택 보유자무주택 또는 1주택 세대주대출 상환기간 10년 이상취득일 기준 전후 3개월 내 전입신고 완료 2. .. 2026. 1. 20. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 95 다음
