부동산 세금2 1가구 2주택 취득세율 2025 최신 기준 알아보기 추가 주택 구매를 고민하시나요? 취득세가 예상보다 훨씬 많이 나와서 놀라셨던 경험이 있으실 겁니다. 2025년 현재 1가구 2주택자의 취득세율은 지역과 상황에 따라 최대 8배까지 차이가 날 수 있습니다. 1. 조정지역 세율 조정대상지역에서 2주택을 보유하게 되면 8%의 중과세율이 적용됩니다. 서울 강남구, 서초구, 송파구 등 주요 조정대상지역에서 5억 원짜리 아파트를 추가로 구매하면 취득세만 4천만 원이 넘게 나옵니다. ✅ 조정대상지역 2주택 세율: 8%✅ 3주택 이상: 12%로 더욱 상승✅ 농어촌특별세 0.2% 별도 부과 취득세율 상세 확인하기 2. 비조정지역 기준비조정대상지역은 상대적으로 부담이 적습니다. 1~3%의 누진세율이 적용되어 같은 5억 원 주택이라도 취득세가 1천만 원 수준입니다. 경기도 .. 2025. 12. 8. 양도세 자동계산 국세청 홈택스 모의계산 지금 바로 해보기 부동산을 팔 때 가장 걱정되는 것이 세금입니다. 국세청 홈택스에서 제공하는 무료 자동계산 서비스로 미리 확인하면 불안함을 덜 수 있습니다. 홈택스 바로가기 1. 양도세 자동계산 시작 국세청 홈택스 양도세 자동계산은 로그인 없이 누구나 무료로 이용할 수 있습니다. 복잡한 세금 계산을 5분 안에 끝낼 수 있어서 편리합니다. 홈택스 메인 화면에서 세금모의계산 메뉴를 찾아 클릭하면 바로 시작할 수 있습니다. 부동산 양도뿐만 아니라 주식 양도소득세도 계산 가능합니다. ✅ 로그인 불필요✅ 실시간 계산 결과 확인✅ 다양한 공제 조건 반영✅ 지방소득세 자동 계산 계산 결과는 참고용이므로 실제 신고할 때는 전문가와 상담하는 것이 좋습니다. 특히 여러 부동산을 보유하거나 복잡한 상황이라면 더욱 신중해야 합니다. 2. 접속.. 2025. 10. 26. 이전 1 다음
