취득세율2 부동산 취득세 계산기 조회하기 2026 아파트 구매 계약 후 가장 걱정되는 부분이 바로 세금입니다. 집값만 준비하면 된다고 생각했다가 취득세와 등록세로 수백만 원이 추가로 나가는 현실에 당황하셨을 겁니다. 2026년에는 생애최초 감면 연장, 중과세율 변동 등 세제가 크게 바뀌어서 정확한 계산이 더욱 중요해졌습니다. 1. 취득세란 무엇인가부동산 취득세는 주택, 토지, 상가 등 부동산을 사거나 증여받을 때 내는 지방세입니다. 매매가격을 기준으로 계산되며, 잔금을 치른 날로부터 60일 이내에 관할 구청에 신고하고 납부해야 합니다. 기한을 넘기면 가산세 3%가 추가되므로 미리 준비하는 것이 중요합니다. ✅ 취득세는 지방세로 국세청이 아닌 지방자치단체에 납부합니다✅ 취득일은 잔금 지급일 기준입니다✅ 신고 없이 등기만 하면 가산세가 부과됩니다 티엠씨 공.. 2026. 1. 27. 1가구 2주택 취득세율 2025 최신 기준 알아보기 추가 주택 구매를 고민하시나요? 취득세가 예상보다 훨씬 많이 나와서 놀라셨던 경험이 있으실 겁니다. 2025년 현재 1가구 2주택자의 취득세율은 지역과 상황에 따라 최대 8배까지 차이가 날 수 있습니다. 1. 조정지역 세율 조정대상지역에서 2주택을 보유하게 되면 8%의 중과세율이 적용됩니다. 서울 강남구, 서초구, 송파구 등 주요 조정대상지역에서 5억 원짜리 아파트를 추가로 구매하면 취득세만 4천만 원이 넘게 나옵니다. ✅ 조정대상지역 2주택 세율: 8%✅ 3주택 이상: 12%로 더욱 상승✅ 농어촌특별세 0.2% 별도 부과 취득세율 상세 확인하기 2. 비조정지역 기준비조정대상지역은 상대적으로 부담이 적습니다. 1~3%의 누진세율이 적용되어 같은 5억 원 주택이라도 취득세가 1천만 원 수준입니다. 경기도 .. 2025. 12. 8. 이전 1 다음
